Zduńska Wola, ul. Dworcowa

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności posadowionych na nim budowli.

Nieruchomość położona jest w Zduńskiej Woli, przy ul. Dworcowej, województwo łódzkie, powiat zduńskowolski, gmina m. Zduńska Wola, w odległości około 1,5 km na północny-zachód od centrum miasta Zduńska Wola.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej: ulicy Dworcowej będącej drogą gminną, przebiegającą w granicach działki ewid. nr 88/4.

Nieruchomość gruntowa położona jest pośród zabudowy usługowo-handlowej i przemysłowej wybudowanej w różnych okresach (m.in. stacja kontroli pojazdów, skład materiałów budowlanych, supermarket Dino) oraz wzdłuż linii kolejowej w pobliżu stacji kolejowej Zduńska Wola. Po przeciwnej stronie torów znajduje się zabudowa mieszkalna jednorodzinna. Położenie w obrębie grupy torów kolejowych, blisko stacji kolejowej. Główna arteria komunikacyjna miasta położona w pobliżu przedmiotowej nieruchomości to droga wojewódzka nr 482 biegnąca od granicy miasta Łodzi, przez Łask, Zduńską Wolę, Sieradz, Wieruszów i Kępno do węzła Bralin z drogą S8.

Działka nr 88/28 o powierzchni 9 975,00 m² jest zabudowana torami kolejowymi, rozjazdami, placem utwardzonym płytami betonowymi heksagonalnymi, rampą przeładunkową oraz słupami oświetleniowymi betonowe. Użytek gruntowy działki to Tk – tereny kolejowe. Teren działki nie wykazuje znaczących deniwelacji, jest oświetlony i częściowo ogrodzony ogrodzeniem z paneli betonowych. Przez działkę przebiega sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia (sieć oświetleniowa), kanalizacyjna (kanalizacji deszczowej ze studzienkami), wodociągowa (bez przyłącza) oraz teletechniczna.

Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość nie ustalono miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Zduńska Wola (dalej jako: Studium) uchwalonego Uchwałą Nr XXX/374/12 Rady Miasta Zduńska Wola z dnia 20 grudnia 2012 r., zmienionego Uchwałą Nr X/199/19 Rady Miasta Zduńska Wola z dnia 27 czerwca 2019 r., działka nr 88/28 leży na obszarze oznaczonym jako Ur1 – tereny rozwojowe na terenie dzielnicy przemysłowej. Ponadto działka objęta jest terenem zamkniętym.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1 Kodeksu Cywilnego

Marta Tajbel-Malara
tel.: 663295214
mail: [email protected]
adres: ul. św. Huberta 11, 40-542 Katowice