Warszawa Praga Północ,
ul. Golędzinowska

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności posadowionych na nim budynków i budowli.

Nieruchomość zlokalizowana jest w prawobrzeżnej części Warszawy, w dzielnicy Praga-Północ w rejonie ul. Golędzinowskiej, na terenach bocznic kolejowych w sąsiedztwie stacji Warszawa Praga, a także w bliskim sąsiedztwie głównej artylerii tej części miasta – ulicy Jagiellońskiej. W bezpośredniej bliskości nieruchomości znajdują się budynki biurowo usługowe przy ul. Golędzinowskiej, a także obiekty komercyjnego kompleksu magazynowo logistycznego „Metropol Park Jagiellońska” od strony Jagiellońskiej, a także inna zabudowa handlowo-magazynowo-usługowa oraz zabudowa mieszkaniowa położona wzdłuż ul. Jagiellońskiej. Dostęp do działki nr 1/2 możliwy jest z drogi publicznej – ul. Golędzinowskiej, poprzez działkę 6/2 lub działkę 1/1 stanowiąca własność Skarbu Państwa, w użytkowaniu wieczystym przez PKP S.A. – przy czym brak jest urządzonego zjazdu z ulicy przez obie działki.

Uzbrojenie: sieć energetyczna, energia elektryczna, sieć wodna i kanalizacyjna, sieć ciepłownicza, sieć telefoniczna i specjalistyczna związana z ruchem pociągów.

Działka nr 1/2 – Powierzchnia – 54 793 m² kształt działki jest nieregularny, teren płaski, zabudowany jest halą główną lokomotywowni, budynkami towarzyszącymi, torami z rozjazdami bocznicy kolejowej, drogami wewnętrznymi i placami rozładunkowymi oraz infrastrukturą techniczną.

Działka nr 6/2 – Powierzchnia 1 699 m² kształt działki jest nieregularny, teren płaski zabudowany torami kolejowymi.

Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość nie ustalono miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Stołecznego Warszawy uchwalonego Uchwałą nr LXXXII/2746/2006 Rady m.st. Warszawy z dnia 10.10.2006 r. ze zmianami (tekst jednolity uchwalony Uchwałą nr LIII/1611/2021 Rady m.st. Warszawy z 26 sierpnia 2021 r.), działka nr 1/2 leży na obszarze oznaczonym, jako KK – tereny kolejowe (ok. 89%, częściowo w strefie miejskiej, a częściowo w strefie śródmieścia funkcjonalnego) oraz powiązania głównych przestrzeni o charakterze reprezentacyjnym (ok. 11%), natomiast działka nr 6/2 leży na obszarze oznaczonym jako KK – tereny kolejowe (w strefie śródmieścia funkcjonalnego).

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1 Kodeksu Cywilnego.

Marta Tajbel-Malara
tel.: 663295214
mail: [email protected]
adres: ul. św. Huberta 11, 40-542 Katowice